业主
关于业主委员会选举所需的票数，有以下几个关键点：全体业主过半数的参与业主委员会的选举需要全体业主过半数的参与才有效。具体来说，如果业主总数为N，那么至少需要N/2 + 1票才能满足过半数的条件。每单元或每平方米一票业主委员会的选举实行住宅房屋每1单元1票，非住宅房屋每3000平方米1票，不足3000
2025-01-20 11:03:30
收房时需要准备和签署的文件包括以下几项：收房通知书：这是开发商在房屋验收合格后发出的正式通知，业主需要按照通知书上的时间地点前来办理收房手续。身份证复印件：业主在收房时需要携带个人身份证件的复印件，以证明身份。房款收据：业主需要出示购房款的收据或发票，以证明已经支付了房款。竣工验收备案表：这是证明房
2025-01-13 07:18:30
改造房屋的费用因多种因素而异，包括房屋的结构、面积、改造项目的复杂程度、所选材料和设计等。以下是一些具体的费用估算：简单翻新改造费用：约850元/平方米以上。适用人群：出租房业主或短期居住的业主。普通翻新改造费用：约950元/平方米以上。适用人群：普通自住业主的优先选择。豪华翻新改造费用：约1400
2025-01-31 08:40:00
施工索赔是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方（通常是承包商）因非自身原因遭受损失，或承担了合同规定之外的工作，而向对方（通常是业主或发包单位）提出经济补偿或时间补偿的权利要求。这种索赔是基于合同条款和相关法律法规，旨在弥补因对方违约、疏忽或其他非承包方过错导致的额外费用或工期延误。施工索赔可以分
2025-01-11 02:40:30
物业最怕的事情主要包括以下几点：业主投诉和举报业主对物业服务、收费、价格等方面有异议，或者遇到其他困难时，会拨打政府便民服务热线12345进行投诉和反馈。业主对物业管理公司管理质量不满，可以向业主委员会进行投诉举报，业主委员会有权对物业公司进行处罚，甚至更换物业。消防问题物业最怕业主投诉消防不合格，
2025-01-22 18:12:00
处理物业纠纷的方法有以下几种：协商和解当业主与物业之间出现纠纷时，首先应当尝试通过协商和解的方式解决问题。双方可以依据相关的法律法规、管理规约以及物业管理合同，自愿平等地进行磋商，以达成和解协议。这种方式能够快速、有效地解决纠纷，同时也有利于维护双方的良好关系。请求调解如果协商和解无法达成一致，双方
2025-01-06 16:46:00
小区物业最怕的部门主要包括：1. 房地产管理局物业管理处：作为物业行业的主管部门，负责处理业主的投诉，并对物业公司的行为进行监督。2. 物价部门：如果业主举报物业乱收费，物价部门会介入调查，给物业带来不便。3. 技术监督局：如果物业在电梯等特种设备管理上存在问题，技术监督局会进行检查并要求整改。4.
2025-01-16 06:24:00
截至2023年3月，世茂物业服务的业主数量超过 90万。
2025-01-31 20:03:00
物业的作用主要体现在以下几个方面：维护公共设施物业负责小区内的公共设施维护，如电梯、照明、绿化等，确保这些设施能够正常运作，让居民的生活更加便捷。安全保障物业管理的重要组成部分包括安保人员的巡逻、监控设备的安装等措施，减少治安事件的发生，保障居民的生命财产安全。组织社区活动物业公司会定期组织一些社区
2025-01-11 05:23:30
新房燃气的开通时间主要 取决于多个因素，包括小区的整体进度、煤气公司的安排、以及业主的装修情况等。以下是一些具体的参考：小区整体进度新小区在管道安装完毕并通过初期验收后，可以向煤气公司提出供气申请。煤气公司会根据申请安排管理站上门确认管道是否漏气，如果没有问题，就会进行送气。通常情况下，新小区会在交
2025-01-23 06:04:30
