契税
遗产继承是否需要缴纳税款以及缴纳多少税款，主要取决于继承人的身份以及继承的房产价值。以下是相关法律规定及税收情况的总结：法定继承人继承房产根据《中华人民共和国继承法》和《财政部关于契税工作中几个问题的解释和规定》，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属时，免
2025-01-18 23:01:00
划拨土地需要缴纳的费用包括：土地出让金划拨土地过户时，需要按评估价补缴20%至50%的土地出让金，具体比例由各地方规定不同。契税契税按照3%至5%缴纳，由受让方实际承担，由转让方补缴给政府。土地使用税土地使用税在大城市按照每平方米1.5元至30元缴纳，小城市按照每平方米0.9元至18元缴纳。个人所得
2025-01-20 02:55:00
老本唯一是指 以家庭为单位，名下只有一套住房且房本满5年的情况。在这种情况下，购房者只需要缴纳契税，税率根据是否为首次购房而定，首套住房契税率为1%，二套及以上为3%。如果房本不满5年，则不能享受老本唯一的税收优惠，需要缴纳契税、营业税及附加（5.6%）和个人所得税（1%）。需要注意的是，不同地区的
2025-01-11 22:57:30
契税的办理时间主要受到地方政府规定和具体操作流程的影响。通常情况下，契税的缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候。具体办理时间如下：一般情况缴纳契税后，通常需要15到30个工作日可以拿到房产证。这个时间可能会受到当地政府的办理效率、购房者提供的材料是否齐全等因素的影响。特殊情况在一些
2025-01-17 14:20:00
根据最新的税收政策，对于个人购买的 家庭唯一住房，如果面积为140平方米及以下，契税按照 1%的税率征收。如果面积超过140平方米，则契税按照 1.5%的税率征收。对于 家庭第二套住房，如果面积为140平方米及以下，契税同样按照 1%的税率征收。如果面积超过140平方米，则契税按照 2%的税率征收。
2025-01-19 15:54:00
合税，通常指的是契税的缴纳。契税是在购买、受赠或以其他方式取得房屋所有权时征收的一种税费。以下是合税所需的一般手续和资料：商品房买卖合同的原件和复印件：需要提供合同的封面、1-7页及合同签订期所在页。购房发票或收据的原件和复印件：这是证明购房支付情况的重要文件。个人纳税需要身份证原件及复印件：如果是
2025-01-10 01:23:30
购买房屋时所需缴纳的税费主要取决于房屋的面积、套数以及是否为首套房。以下是一些关键点：契税90平方米及以下：如果是家庭唯一住房，契税为1%；如果不是唯一住房，契税为3%。90-144平方米：如果是家庭唯一住房，契税为1.5%；如果不是唯一住房，契税为3%。超过144平方米：如果是家庭唯一住房，契税为
2025-01-31 07:56:30
购买二套新房需要支付的费用主要包括以下几项：契税根据最新政策，个人购买家庭第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税按1%的税率征收；面积在140平方米以上的，契税按2%的税率征收。增值税如果购买的二套房产持有时间不足2年，需要缴纳增值税及其附加税费，通常税率为5.65%。如果持有时间超过2年，普
2025-01-12 20:16:00
南宁的房屋契税标准如下：首次购房的普通住宅面积在90平方米及以下的，契税税率为1%，且享受减半征收的优惠，实际税率为1.5%。面积在90平方米以上的，契税税率为1.5%。非首次购房或购买的房屋为非普通住宅二套房在房本满五年的情况下，契税税率根据房屋面积不同，可能为1%、1.5%或3%。购买家庭第三套
2025-01-19 05:31:30
交契税需要准备以下材料：新房购房合同原件和复印件发票或收据原件和复印件身份证原件和复印件二手房买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书房产评估报告原件和复印件买卖双方的身份证复印件原房产证原件和复印件此外，根据具体情况，还可能需要提供以下额外材料：婚姻情况证明（如结婚证或单身证明）户口簿土地
2025-01-11 22:59:00
