房产
获取房产客户信息的方法有多种，以下是一些主要的途径：房企官网和电商平台拥有自己的官网，让客户能够直接找到企业。利用电商平台如天猫、京东的房产频道，利用其客户流量大、宣传效果好的特点。线上房产中介平台通过链家、我爱我家等拥有庞大房源数据库和客户资源的平台，快速找到潜在客户。社交媒体平台在微博、抖音等社
2025-01-28 09:39:00
无偿赠予直系亲属：如果房主将房子无偿赠予给自己的直系亲属，如父母、配偶、子女等，可以不用缴纳个人所得税。符合“满五唯一”条件：如果房屋符合满5年（含）以上且是房主在该区域内唯一住宅的条件，上市交易可以免交个人所得税。无偿赠予抚养人或赡养人：如果房屋赠予给抚养人或赡养人，且能够提供相关证明（如领养证明
2025-01-10 11:48:00
房产转移的时间主要取决于具体的流程和所需材料，但大体上可以分为以下几种情况：国有土地上的房产证办理一般需要30个工作日。当事人需要在房地产转让合同签订后90日内，持有相关文件向房地产管理部门提出申请，审查通过后核发房地产权属证书。集体土地上的房产证办理需要60个工作日。一般房产过户需要15至30个工
2025-01-17 16:05:30
在深圳购买二手房时，以下是一些需要注意的事项：核实卖家身份和房产信息确认卖家是否为房屋所有权人，并核实房产所有权证、土地证、契证及身份证等证件。确认房产无抵押、无争议，以免影响后续交易。如房产有共有人员，需确保所有人员在卖房合同上签名，并仔细核对身份。了解房产的实际情况检查房产是否违章建筑，避免购买
2025-01-25 00:24:00
房屋产权是指房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括占有、使用、和处分房产的权利。房屋产权之所以存在，是因为它是法定权利和法律规定的一部分，具体原因包括：法律规定：房屋产权由房屋所有权和土地使用权组成，这些权利是根据国家法律规定的，具有明确的法律依据。土地所有权：由于房屋建立在土地上，而土地是国
2025-01-08 11:42:30
根据提供的信息，以下是可以进行分期付款的房产类型：1. 具备完全产权的住宅、公寓、别墅、商铺。2. 正规销售的房子，具备房产五证，有商品房预售许可证。3. 单方出面的商品房、有市产权的平房、成本价购房、标准价购房、优惠价房、央产房等大产权的房产。4. 经济适用房、公寓、别墅、可上市的央产房、军产房。
2025-01-12 21:20:00
办理房产入股的流程通常包括以下几个步骤：确定以房产土地投资作价入股的股东决议。委托具有资质的评估公司对房产土地进行评估，获取评估报告。根据评估结果修改公司章程（初稿），并加盖工商部门骑缝章。向主管地方税务机关提交以下资料：股东决议修改章程（
2024-12-31 23:33:28
长沙卖方需要缴纳的税费主要包括以下几项：增值税及附加如果房产持有时间满2年，且是家庭唯一住房，则免征增值税及附加。如果房产持有时间不满2年，或者不是唯一住房，则需要缴纳增值税及附加，税率为5.6%。个人所得税如果房产持有时间满5年，且是家庭唯一住房，则免征个人所得税。如果房产持有时间满5年，但不是唯
2025-01-20 05:46:00
合法房产是指 符合法律规定的房屋所有权，具体具备以下条件和特征：房屋产权证：合法房产应具备《房屋所有权证》和《土地使用权证》，或者由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。土地使用权证：又称国有土地使用权证，是经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。合法取得
2025-01-10 15:05:00
房产性质主要可以分为以下几种：商品房：由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，购房者拥有房屋所有权和土地使用权。土地使用年限一般为70年，部分商业用途的房屋土地使用年限为40年或50年。经济适用房：政府为解决中低收入家庭住房问题而提供的具有保障性质的住房，价格相对较低。购房者拥有有限产权，购买后一定年
2025-02-01 01:34:00
