业主
房顶漏水问题通常 由物业负责维修。具体处理方式如下：物业维修楼顶属于小区公共区域，全体业主所共有，因此物业公司有责任对楼顶进行维修和管理。如果房屋仍在保修期内，应由开发商负责维修；如果已经过了保修期，且楼顶属于公共区域，则维修费用通常由业主共有的维修基金中支付，物业负责组织实施维修工程。业主维修如果
2025-01-16 21:59:00
N海都见习记者 王凯诺 张声琳/文 记者 毛朝青/图近日，福州市民林先生报料称，4月23日，在台江区新兴小区D4号楼，业主们发现生活水池里泡着一只已浮肿的死猫。物业虽联系福州市自来水供水服务公司（以下简称自来水公司）对水池进行清理，但这栋楼的业主们还是担忧水管也受到了污染，希望更换。自来水公司回应，
2025-05-01 15:56:00
房屋银行是一种 专业的不动产托管服务公司，其核心业务是接受业主的全权委托，代为业主进行房屋的招租和管理，并提供一系列与房屋租赁相关的全方位服务。具体服务内容包括：招租服务：房屋银行负责将房屋出租给合适的租户，并承担招租过程中的广告费用和市场推广。租金收取与支付：房屋银行代收租金，并按照约定将租金定期
2025-01-11 15:57:00
交房告知书，也称为交房通知书，是由 开发商寄出的一种 书面通知，用于告知业主房屋已达到交付标准，并通知业主进行交房活动。这份通知书通常包含以下信息：交房时间：明确告知业主房屋的具体交付日期。交房地点：提供房屋交付的具体地点或地址。所需材料：列出业主在交房时所需携带的所有材料或文件。联系方式：提供开发
2025-01-23 19:31:00
车辆登记是物业管理中的一个重要环节，主要基于以下原因：守护业主安全：通过实施24小时封闭式管理，严格进行来访车辆及外来人员出入登记，可以确保所有人员实名进入园区，全程有记录、有跟踪，有效提高园区的安全防范系数。追踪登记信息：严格的出入登记管理制度涉及与业主相关的人员身份验证，如装修材料运输车辆需业主
2025-01-08 09:42:30
物业费可以拖欠的最长时间主要受到《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法通则》等相关法律条款的约束。法律依据根据《中华人民共和国民法典》第九百四十七条，物业服务期限届满前，业主依法共同决定续聘的，应当与原物业服务人在合同期限届满前续订物业服务合同。物业服务期限届满前，物业服务人不同意续聘的，应
2025-01-17 21:55:30
为深入开展整治物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题专项行动，畅通群众投诉渠道，维护业主合法权益，现面向社会统一公布全区各地物业服务领域举报电话和投诉邮箱。自治区、各盟市、旗县（市、区）住建部门将通过举报电话和投诉邮箱方式接受相关问题投诉举报。投诉举报应提供以下内容：被投诉举报人的基本信息（姓名
2025-05-26 10:52:00
小区物业的工作内容非常广泛，主要包括以下几个方面：共用部位和设施设备的使用管理、养护、维修和更新包括物业共用部位（如楼梯、电梯、走廊等）和共用设施设备（如供水、供电、消防设备等）的日常管理、养护和维修工作，确保其正常运行，满足业主的生活需求。保洁服务负责小区内的公共区域（如道路、花园、电梯、楼道等）
2025-01-11 22:42:30
好物业公司的标准可以归纳为以下几点：品牌与资质具有较高的品牌知名度和良好的市场声誉。具备相应的资质和证书，如签订物业服务合同、社区设施查验和验收手续齐全等。服务质量服务态度热情，员工行为规范，提供文明礼貌的服务。服务设备完好，如电梯、门禁等公共设施运行正常。服务技能娴熟，员工具备专业的管理知识和技能
2025-01-24 05:29:00
监理公司的主要工作内容包括：工程竣工验收在工程即将竣工时，监理公司负责进行验收，并向业主提交《质量保证书》，做出相关承诺。与业主沟通联系监理公司需要及时有效地与业主沟通，了解工程项目是否存在问题，并完成相应的顾客信息反馈工作。检查工程质量监理公司负责检查工程项目，发现问题后要及时通知承包商在规定期限
2025-01-09 15:21:30
